00d0b965

Internasyonal nga Kompetisyon alang sa Schematic Design sa Jinghe New City Culture & Art Center

CDC

(Zhuhai Culture Art Center-Larawan ni INV)

Ngalan sa Proyekto

Internasyonal nga Kompetisyon alang sa Schematic Design sa Jinghe New City Culture & Art Center

Lokasyon sa Proyekto

Bag-ong Syudad sa Jinghe, Bag-ong Dapit sa Xixian, Lalawigan sa Shaanxi

Mga organisasyon

Host

Xixian New Area Jinghe New City Industrial Development Group Co., Ltd.

Organizer

Shaanxi Xixian Bag-ong Lugar Jinghe Bag-ong City Urban Construction Investment Co., Ltd.

Advisory service provider

Shenzhen Ehow R&D Center

Mga kontak

Daisy +86-13312968676 (oras sa Beijing, Lunes hangtod Biyernes, 9:00-18:00)

Email:competition@ehow.net.cn

Overview sa Proyekto

Ang Jinghe New City Culture & Art Center Project nahimutang sa amihanan sa Binhe 1st Road sa Jinghe New City, silangan sa Huanhu Road, habagatan sa Hubin 4th Road, ug kasadpan sa Jinghe 7th Street.Uban sa Jinghe Avenue ang utlanan, kini gibahin ngadto sa amihanan-habagatan nga mga luna.Ang lote sa amihanan sa Jinghe Avenue mao ang yuta JG04-32B para sa Phase I, ug ang lote sa habagatan mao ang yuta JG04-128 para sa Phase II.

Mga indikasyon sa pagplano alang sa Phase I nga yuta JG04-32B: Ang luna sa yuta mga 8802 square meters (mga 13.20mu), ang yuta gigamit alang sa mga pasilidad sa kultura (A2), ang tentative FAR mao ang 1.3 (ang bertikal nga disenyo nagkinahanglan og 5m ibabaw sa yuta ingon nga ± 0, ang luna sa 0-5m gikuha isip underground nga luna, diin ang parking, civil air defense ug uban pang mga pasilidad wala gilakip sa FAR kalkulasyon, samtang ang komersyal ug uban pang operating nga mga pasilidad gilakip sa FAR kalkulasyon), ug ang densidad sa building mao ang ubos o katumbas sa 40% (gikalkula sa taas nga labaw sa 5m, nga gihubit sa ± 0).Ang greenage mas dako o katumbas sa 35%.

Ang mga timailhan alang sa yuta nga naglibot sa Phase I nga yuta JG04-32B:

Yuta JG04-32A: Ang yuta kay komersyal nga yuta (B1).Mga indikasyon sa pagplano sa 0-5m: FAR≤0.7, building density≤50% (ang bertikal nga disenyo nagkinahanglan og 5m sa ibabaw sa yuta isip ± 0, ang mga luna sa 0-5m mahimong gamiton alang sa parking, civil air defense ug uban pang mga pasilidad, nga wala iapil sa kalkulasyon sa FAR, samtang ang komersyal ug uban pang pasilidad sa operasyon gilakip sa kalkulasyon sa FAR), greenage≥25%;pagplano indicators sa ibabaw sa 5m: FAR≤0.1, greenage≥75%.Ang kinatibuk-ang FAR sa B1 komersyal nga yuta mao ang 1.2.Ang reserba alang sa umaabot nga yugto pagaisipon.

Yuta JG04-32C: Ang yuta gigamit isip public green nga yuta (G1), FAR≤0.1, ug greenage ≥75%.

Mga indikasyon sa pagplano alang sa Phase II nga yuta JG04-128: Ang luna sa yuta mga 12271 square meters (mga 18.40mu), ang yuta gigamit alang sa mga pasilidad sa kultura (A2), ang tentative FAR mao ang 1.2 (ang bertikal nga disenyo nagkinahanglan og 5m ibabaw sa yuta ingon nga ± 0, ang luna sa 0-5m gikuha isip underground nga luna, diin ang parking, ekipo ug uban pang pasilidad wala iapil sa FAR nga kalkulasyon, samtang ang komersyal ug uban pang operating nga pasilidad gilakip sa FAR kalkulasyon), ug ang densidad sa bilding mas ubos kay sa o katumbas sa 40%.Ang greenage mas dako o katumbas sa 35%.

Mga timailhan sa yuta nga naglibot sa Phase II nga yuta JG04-128:

Yuta JG04-127-1: Ang yuta gigamit isip public green nga yuta (G1), FAR≤0.1, ug greenage≥75%.

Yuta JG04-127-2: Ang yuta gigamit isip public green nga yuta (B1).Mga indikasyon sa pagplano sa 0-5m: FAR≤0.7, building density≤50% (ang bertikal nga disenyo nagkinahanglan og 5m sa ibabaw sa yuta isip ± 0, ang mga luna sa 0-5m mahimong gamiton alang sa parking, civil air defense ug uban pang mga pasilidad, nga wala iapil sa kalkulasyon sa FAR, samtang ang komersyal ug uban pang pasilidad sa operasyon gilakip sa kalkulasyon sa FAR), greenage≥25%;pagplano indicators sa ibabaw sa 5m: FAR≤0.1, greenage≥75%.

Kinatibuk-ang mga kinahanglanon sa disenyo:

1. Ang three-dimensional nga koneksyon sa trapiko sa mga laraw sa amihanan ug habagatan nga mga kilid sa Jinghe Avenue pagaisipon, nga adunay tin-aw nga gitas-on nga dili moubos sa 5.5m;

2. Ang laraw gikinahanglan nga adunay hiniusang disenyo, nga adunay hinay-hinay nga pagpatuman;

3. Ang mga parametro sa disenyo kinahanglang sulod sa kataposang kondisyon sa pagplano sa balaod.

Ang mga nag-unang programa sa Culture & Art Center naglakip sa library, culture & art center, sinehan, musika, sayaw, tradisyonal nga drama performance, modernong drama, calligraphy ug painting art exhibition ug uban pang kalingawan, catering ug recreational supporting facilities.

Panguna nga laraw sa laraw: Ang panguna nga laraw sa laraw sa kompetisyon mao ang disenyo sa arkitektura ug talan-awon sa duha ka A2 nga yuta sa Phase I JG04-32B ug Phase II JG04-128.

Sakop sa disenyo sa konsepto: Aron matukod ang Culture & Art Center sa kinatibuk-an ug maporma ang usa ka kinatibuk-ang linkage, ang disenyo gikinahanglan sa paghatag og mga konsepto nga sugyot alang sa yuta sa JG04-32A, JG04-127 ug JG04-32C ug landscape cross-street overpass sa Jinghe Avenue.

cdss

(Mapa sa kasangkaran sa paggamit sa yuta)

Kontento sa kompetisyon

Schematic design sa Jinghe New City Culture & Art Center.Ang espesipikong mga kinahanglanon sa disenyo gipailalom sa Design Brief sa International Competition alang sa Schematic Design sa Jinghe New City Culture & Art Center nga ipagawas sa ikaduhang yugto.

Mga Kinahanglanon sa Aplikasyon

(1) Walay limitasyon sa kwalipikasyon alang sa mga ahensya sa disenyo nga mag-aplay alang niini nga kompetisyon.Ang mga lokal ug internasyonal nga mga ahensya sa disenyo nga adunay kalabutan nga kasinatian sa pagdesinyo (independente nga legal nga mga entidad o uban pang mga organisasyon nga adunay katakus sa independente nga pagpas-an sa civil liability) mahimong magamit.Ang aplikasyon isip usa ka consortium gitugotan sa pagporma og lig-on nga alyansa ug komplementaryong mga bentaha, nga dili mosobra sa 2 ka miyembro sa consortium.Dugang pa, ang matag membro sa consortium dili tugotan sa paghimo og mga duplicate nga aplikasyon bisan sa iyang kaugalingon o pinaagi sa pag-apil sa lain nga consortium sa ubang mga ahensya sa disenyo.

(2) Ihatag ang prayoridad sa mga ahensya sa pagdesinyo nga adunay kasinatian sa dagkong mga proyekto sa pagtukod sa kultural nga publiko, sama sa museyo, art gallery, exhibition hall, museyo sa syensya ug teknolohiya, librarya, cultural ug art gallery, ug uban pa.

(3) Ang mga aplikasyon sa mga indibidwal o usa ka grupo sa mga indibidwal dili gidawat sa kini nga kompetisyon.

(4) Ang mga personahe sa disenyo nga moapil niini nga kompetisyon kinahanglang marehistro sa ahensya sa disenyo nga nagsumite sa aplikasyon.

(5) Ang aplikante maghatag ug prequalification application documents sumala sa gikinahanglan sa Competition Document.

(6) Ang aplikante kinahanglan nga isumite ang mga dokumento sa aplikasyon sa prequalification sa gitudlo nga lugar sa wala pa ang 15:00 sa Enero 20, 2022 (oras sa Beijing), ug mag-log in sa mosunod nga website o i-scan ang QR code aron maka-log in ug marehistro ang kasayuran sa wala pa ang deadline:

http://hi07552w.mikecrm.com/oqYjaCs

cdsccds

Mga Lagda sa Kompetisyon

Kini nga kompetisyon gibahin sa duha ka yugto: 1st stage – prequalification, 2nd stage – design competition.

1st stage – prequalification

Ang Host magtukod ug prequalification committee ug magpahigayon ug komprehensibong pagrepaso sa mga dokumento sa aplikasyon sa prequalification nga gisumite sa mga aplikante.Ang sulud sa pagrepaso naglakip sa reputasyon sa industriya sa aplikante, pasundayag sa proyekto, mga awards ug ang gisugyot nga grupo sa proyekto.Ang prequalification committee nagpili ug 3 ka shortlisted nga mga ahensya pinaagi sa open ballot (eliminated round by round) para makasulod sa ikaduhang hugna.Sa samang higayon, 2 ka alternatibong mga ahensiya nga moapil (nga adunay ranggo) ang gipili, ug ang mga alternatibong ahensya pulihan sa han-ay sa dihang ang mga shortlisted nga ahensya mo-withdraw.

2nd stage - kompetisyon sa disenyo

Ang 3 ka shortlisted nga mga ahensya mosumiter ug balido nga mga deliverable nga makatubag sa mga kinahanglanon sa Design Brief.Ang komite sa pagrepaso sa iskema nagsagop sa usa ka paagi sa pagboto nga bukas sa balota (round-by-round elimination) aron iranggo ang tulo ka mga laraw ug ipasa ang mga sugyot sa pag-optimize sa iskema sa unang dapit.Ang unang dapit mao ang mananaog niini nga proyekto ug pagahatagan sa sunod nga kontrata sa pagpalambo sa proyekto, ug ang ikaduha ug ikatulo nga mga dapit makadawat ug katugbang nga mga bonus matag usa.

Iskedyul sa Kompetisyon (Tentative)

cdsff

Mubo nga sulat: Ang tanan nga oras nga gihisgutan mao ang oras sa Beijing.Ang Host adunay katungod sa pag-adjust sa iskedyul.Sa kaso sa pag-adjust sa iskedyul, ang Host magpahibalo sa mga partisipante pinaagi sa email.

Bonus ug Bayad sa Pagpalambo sa Disenyo

Talaan sa Alokasyon sa Bonus

cdsfsf

Bayad sa Pagpalambo sa Disenyo

Ang taas nga limitasyon sa sunod nga bayad sa pagpalambo sa disenyo sa proyekto mao ang RMB20 milyon (lakip ang buhis, lakip ang RMB2.60 milyon nga bonus), ug ang mga shortlisted nga partisipante kinahanglan maghimo ug kinutlo base sa sulud sa sunod nga buluhaton sa pagpauswag.Ang organizer mohimo sa komersyal nga negosasyon uban sa unang dapit nga mananaog, ug mopirma sa sunod nga scheme development kontrata base sa aktuwal nga negosasyon resulta, uban sa trabaho sulod lakip na ang arkitektura schematic design sulod sa yuta utlanan (makaabot sa gidak-on sa pagtukod pag-uyon alang sa scheme, diin ang disenyo sa arkitektura moabot sa gidak-on sa pag-uswag sa disenyo), kooperasyon atol sa yugto sa disenyo sa drowing sa konstruksiyon, kooperasyon sa yugto sa pagtukod ug uban pang trabaho sa pagkonsulta.

9.3 Ang mga bayronon sa pagpalambo sa disenyo ug mga bonus niini nga kompetisyon gihusay sa RMB.Ang bisan unsang buhis nga mutungha gikan sa mga bayronon nga nadawat aakoon sa mga partisipante, ug ang mga invoice sa pagbayad sa buhis sa China nga nagtagbo sa mga kinahanglanon sa organizer ihatag.Ang may kalabutan nga mga pormalidad sa pagbayad iproseso human mapahibalo ang mga resulta sa kompetisyon.Ang mga templates sa sunod nga kontrata sa pagpalambo sa proyekto ug kasabotan sa pagbayad sa bonus ihatag alang sa mga shortlisted nga partisipante kauban ang Design Brief sa ikaduhang yugto.

9.4 Kung ang partisipante motambong niini nga kompetisyon sa ngalan sa usa ka consortium, ang organizer mopirma sa kasabutan sa pagbayad o kontrata uban sa mga miyembro sa consortium.Kung ang usa ka langyaw nga ahensya sa disenyo dili makakolekta sa RMB pinaagi sa account niini, mahimo’g hatagan ang pagtugot sa usa ka lehitimo ug independente nga ligal nga entidad sa China nga mangolekta mga bayad alang sa ngalan.

9.5 Kung ang komite sa pagrepaso sa laraw nagtuo nga ang mga pagsumite gikan sa partisipante wala makaabot sa gidak-on sa disenyo ug mga kinahanglanon niini nga kompetisyon, ang Host dili mobayad niini nga bonus o bayad sa bayad sa disenyo.

9.6 Ang partisipante kinahanglan nga mohimo sa tanan nga mga galastuhan niini (lakip ang mga gasto sa pagbiyahe ug akomodasyon) nga naa sa kini nga kompetisyon.

Pagkuha sa mga Materyal

Mga website para sa pangutana sa impormasyon sa kompetisyon:

Website sa Management Committee sa Shaanxi Xixian Bag-ong Lugar Jinghe Bag-ong Siyudad:

http://jhxc.xixianxinqu.gov.cn/

Website sa Xixian New Area Jinghe New City Industrial Development Group Co., Ltd.:

http://www.jhncidg.com/

Website aron ma-download ang dokumento sa kompetisyon:

Link: https://pan.baidu.com/s/1vfISiaLqjII50vqDVcdjZQ

Password: jhxc

Link sa tinubdan: www.archrace.com

Oras sa pag-post: Ene-11-2022

Biyai ang Imong Mensahe